Cos'è Via Giovanni Segantini
Via Giovanni Segantini è una via situata nel comune di Limbiate, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 65 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERIA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 65 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Limbiate (circa 1.375 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,3% (era 1.200 €/m²); su base annua +10,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | ▲ +8,3% | ▲ +10,6% | 4,8 – 6,9 | 5,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 2.150 | 1.850 | ▲ +5,7% | ▲ +7,2% | 7,0 – 9,0 | 8,0 |
| Box | N | 400 – 800 | 600 | ▼ -7,7% | ▼ -14,3% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Laboratori | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | ▼ -8,3% | 2,3 – 4,0 | 3,2 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | ▼ -5,0% | 2,5 – 3,1 | 2,8 |
| Negozi | N | 800 – 1.250 | 1.025 | → 0,0% | ▼ -8,9% | 5,0 – 7,8 | 6,4 |
| Uffici | O | 1.350 – 1.600 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,3 | 6,7 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.500 | 1.325 | ▲ +8,2% | ▲ +3,9% | 4,5 – 5,8 | 5,2 |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 1.950 | 1.750 | ▲ +6,1% | ▲ +2,9% | 5,9 – 8,0 | 7,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.400 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un decremento del 7.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.400 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.175 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 65 civici totali.
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