Cos'è Via Trieste
Via Trieste è una via situata nel comune di Limbiate, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 250 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 250 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.400 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Limbiate (circa 1.375 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,7% (era 1.350 €/m²); su base annua +12,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.650 | 1.400 | ▲ +3,7% | ▲ +12,0% | 5,5 – 8,0 | 6,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.250 | 1.975 | ▲ +2,6% | ▲ +8,2% | 8,1 – 10,7 | 9,4 |
| Box | N | 550 – 1.050 | 800 | → 0,0% | ▲ +6,7% | 3,4 – 5,6 | 4,5 |
| Laboratori | N | 450 – 650 | 550 | ▲ +4,8% | ▲ +4,8% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Magazzini | N | 450 – 750 | 600 | → 0,0% | ▼ -14,3% | 3,4 – 4,9 | 4,2 |
| Negozi | N | 900 – 1.650 | 1.275 | ▼ -7,3% | ▼ -13,6% | 7,5 – 13,0 | 10,3 |
| Uffici | O | 1.500 – 1.800 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 8,2 | 7,4 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.850 | 1.625 | ▲ +6,6% | ▲ +6,6% | 5,5 – 7,4 | 6,5 |
| Ville e Villini | O | 1.900 – 2.100 | 2.000 | ▲ +5,3% | ▲ +5,3% | 7,5 – 8,9 | 8,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.425 € /m² a 1.400 € /m².
Si tratta di un decremento del 1.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S2 (1.450 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.250 € /m²).
Grafico evoluzione
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