Cos'è Corso Como
Corso Como è un corso situato nel comune di Limbiate, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 95 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Corso Como attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERIA) e D2 (BRUGHETTI, SAN ROCCO, CADORE -).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 85 |
| D2 | D | BRUGHETTI, SAN ROCCO, CADORE - | 10 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Limbiate (circa 1.375 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,0% (era 1.250 €/m²); su base annua +10,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | ▲ +8,0% | ▲ +10,2% | 4,8 – 7,4 | 6,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 2.150 | 1.850 | ▲ +5,7% | ▲ +5,7% | 7,0 – 10,5 | 8,8 |
| Box | N | 400 – 1.000 | 700 | ▼ -3,4% | ▼ -6,7% | 2,6 – 4,5 | 3,6 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,5 | 3,5 |
| Laboratori | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | ▼ -8,3% | 2,3 – 4,0 | 3,2 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | ▼ -5,0% | 2,5 – 3,1 | 2,8 |
| Negozi | N | 800 – 1.400 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 8,5 | 6,8 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 7,3 | 6,4 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.550 | 1.350 | ▲ +3,8% | ▲ +1,9% | 4,5 – 5,8 | 5,2 |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 2.000 | 1.775 | ▲ +2,9% | ▲ +1,4% | 5,9 – 8,0 | 7,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.338 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 0.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S1 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.238 € /m²).
Grafico evoluzione
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