Cos'è Via per Erna
Via per Erna è una via situata nel comune di Lecco, in provincia di Lecco.
La strada conta 27 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via per Erna attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D10 (BONACINA - MALNAGO - FALGHERA) e R1 (ZONA UNICA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D10 | D | BONACINA - MALNAGO - FALGHERA | 26 |
| R1 | R | ZONA UNICA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.425 €.
Rispetto alla media del comune di Lecco (circa 1.675 € /m²), questa strada risulta più economica del 15%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,6% (era 1.350 €/m²); su base annua +5,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.800 | 1.425 | ▲ +5,6% | ▲ +5,6% | 4,2 – 7,3 | 5,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.650 – 2.050 | 1.850 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 6,5 – 8,5 | 7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.300 | 1.100 | ▲ +10,0% | ▲ +10,0% | 3,5 – 5,5 | 4,5 |
| Box | N | 900 – 1.200 | 1.050 | ▲ +7,7% | ▲ +7,7% | 3,5 – 5,5 | 4,5 |
| Capannoni industriali | N | 560 – 720 | 640 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 560 – 720 | 640 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 1.200 – 1.450 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,2 | 5,6 |
| Negozi | O | 1.500 – 1.700 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 7,0 | 6,7 |
| Uffici | N | 1.250 – 1.500 | 1.375 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 4,9 – 5,8 | 5,4 |
| Uffici | O | 1.550 – 1.800 | 1.675 | ▲ +6,3% | ▲ +6,3% | 6,2 – 6,9 | 6,6 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.850 | 1.500 | ▲ +5,3% | ▲ +5,3% | 4,8 – 7,5 | 6,2 |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.200 | 1.950 | ▲ +5,4% | ▲ +5,4% | 6,6 – 8,6 | 7,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 22.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.100 € /m²).
Grafico evoluzione
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