Cos'è Corso Promessi Sposi
Corso Promessi Sposi è un corso situato nel comune di Lecco, in provincia di Lecco.
La strada conta 155 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Corso Promessi Sposi attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C7 (CASTELLO - ACQUATE), D11 (ACQUATE - GERMANEDO) e C8 (PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C7 | C | CASTELLO - ACQUATE | 117 |
| D11 | D | ACQUATE - GERMANEDO | 25 |
| C8 | C | PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO | 12 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 2.300 €, con un valore medio indicativo di 1.750 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Lecco (circa 1.675 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.450 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +9,4% (era 1.600 €/m²); su base annua +9,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 2.300 | 1.750 | ▲ +9,4% | ▲ +9,4% | 5,0 – 9,0 | 7,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.850 | 2.275 | ▲ +12,3% | ▲ +12,3% | 6,4 – 10,0 | 8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.000 – 1.750 | 1.375 | ▲ +10,0% | ▲ +10,0% | 4,0 – 7,0 | 5,5 |
| Box | N | 1.000 – 1.750 | 1.375 | ▲ +5,8% | ▲ +5,8% | 4,4 – 7,5 | 6,0 |
| Capannoni industriali | N | 650 – 800 | 725 | ▲ +5,1% | ▲ +5,1% | — | — |
| Laboratori | N | 650 – 800 | 725 | ▲ +5,1% | ▲ +5,1% | — | — |
| Magazzini | N | 550 – 980 | 765 | ▲ +7,7% | ▲ +7,7% | — | — |
| Negozi | N | 1.150 – 2.200 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 9,8 | 7,6 |
| Negozi | O | 1.900 – 2.600 | 2.250 | ▲ +2,3% | ▲ +2,3% | 8,2 – 11,5 | 9,9 |
| Uffici | N | 1.200 – 2.100 | 1.650 | ▲ +8,2% | ▲ +8,2% | 5,0 – 7,9 | 6,5 |
| Uffici | O | 1.750 – 2.300 | 2.025 | ▲ +12,5% | ▲ +12,5% | 6,8 – 9,0 | 7,9 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 2.450 | 1.875 | ▲ +10,3% | ▲ +10,3% | 5,0 – 9,5 | 7,3 |
| Ville e Villini | O | 1.850 – 2.850 | 2.350 | ▲ +10,6% | ▲ +10,6% | 6,5 – 10,0 | 8,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.517 € /m² a 1.650 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.8% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.650 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.517 € /m²).
Grafico evoluzione
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