Cos'è Via Giuseppe Bovara
Via Giuseppe Bovara è una via situata nel comune di Lecco, in provincia di Lecco.
La strada conta 48 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI | 48 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 2.000 €, con un valore medio indicativo di 1.750 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Lecco (circa 1.675 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +9,4% (era 1.600 €/m²); su base annua +9,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 2.000 | 1.750 | ▲ +9,4% | ▲ +9,4% | 6,2 – 8,5 | 7,4 |
| Abitazioni civili | O | 2.000 – 2.700 | 2.350 | ▲ +4,4% | ▲ +4,4% | 8,2 – 11,0 | 9,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.250 – 1.450 | 1.350 | ▲ +8,0% | ▲ +8,0% | 4,7 – 6,8 | 5,8 |
| Box | N | 1.700 – 2.100 | 1.900 | ▲ +11,8% | ▲ +11,8% | 6,8 – 9,0 | 7,9 |
| Magazzini | N | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 1.700 – 2.600 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 8,5 – 14,0 | 11,3 |
| Negozi | O | 2.700 – 3.200 | 2.950 | → 0,0% | → 0,0% | 14,4 – 20,0 | 17,2 |
| Uffici | N | 1.500 – 2.000 | 1.750 | ▲ +6,1% | ▲ +6,1% | 5,6 – 8,5 | 7,1 |
| Uffici | O | 2.000 – 2.500 | 2.250 | → 0,0% | → 0,0% | 8,2 – 10,3 | 9,3 |
| Ville e Villini | N | 1.750 – 2.450 | 2.100 | ▲ +7,7% | ▲ +7,7% | 6,5 – 9,5 | 8,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.575 € /m² a 1.750 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.750 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.575 € /m²).
Grafico evoluzione
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