Cos'è Via Antonio Ghislanzoni
Via Antonio Ghislanzoni è una via situata nel comune di Lecco, in provincia di Lecco.
La strada conta 95 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Antonio Ghislanzoni attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C8 (PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO) e B2 (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PO…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C8 | C | PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO | 53 |
| B2 | B | CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI | 42 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 2.000 €, con un valore medio indicativo di 1.650 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Lecco (circa 1.675 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,2% (era 1.525 €/m²); su base annua +8,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 2.000 | 1.650 | ▲ +8,2% | ▲ +8,2% | 5,4 – 8,5 | 7,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.700 | 2.200 | ▲ +4,8% | ▲ +4,8% | 6,6 – 11,0 | 8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | ▲ +8,5% | ▲ +8,5% | 4,5 – 6,8 | 5,7 |
| Box | N | 1.100 – 2.100 | 1.600 | ▲ +10,3% | ▲ +10,3% | 4,4 – 9,0 | 6,7 |
| Capannoni industriali | N | 650 – 800 | 725 | ▲ +5,1% | ▲ +5,1% | — | — |
| Laboratori | N | 650 – 800 | 725 | ▲ +5,1% | ▲ +5,1% | — | — |
| Magazzini | N | 700 – 1.350 | 1.025 | ▲ +5,1% | ▲ +5,1% | — | — |
| Negozi | N | 1.400 – 2.600 | 2.000 | ▲ +1,3% | ▲ +1,3% | 6,2 – 14,0 | 10,1 |
| Negozi | O | 1.900 – 3.200 | 2.550 | ▲ +2,0% | ▲ +2,0% | 8,3 – 20,0 | 14,2 |
| Uffici | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 5,2 – 8,5 | 6,9 |
| Uffici | O | 1.750 – 2.500 | 2.125 | ▲ +2,4% | ▲ +2,4% | 6,8 – 10,3 | 8,6 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.450 | 1.975 | ▲ +6,8% | ▲ +6,8% | 5,6 – 9,5 | 7,6 |
| Ville e Villini | O | 1.850 – 2.200 | 2.025 | ▲ +8,0% | ▲ +8,0% | 7,0 – 8,2 | 7,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.575 € /m² a 1.638 € /m².
Si tratta di un incremento del 4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.638 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.513 € /m²).
Grafico evoluzione
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