Cos'è Via Pastore
Via Pastore è una via situata nel comune di Giussano, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 96 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (GIUSSANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | GIUSSANO | 96 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.575 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Giussano (circa 1.625 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,6% (era 1.600 €/m²); su base annua +5,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.850 | 1.575 | ▼ -1,6% | ▲ +5,0% | 5,5 – 7,7 | 6,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.550 | 2.225 | ▲ +1,1% | ▲ +8,5% | 7,8 – 11,0 | 9,4 |
| Box | N | 750 – 1.050 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Laboratori | N | 550 – 800 | 675 | ▲ +3,8% | ▲ +12,5% | 3,6 – 5,0 | 4,3 |
| Magazzini | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,4 | 3,9 |
| Negozi | N | 1.050 – 1.750 | 1.400 | → 0,0% | ▼ -5,1% | 7,0 – 11,0 | 9,0 |
| Uffici | O | 1.250 – 1.750 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,0 | 8,5 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.750 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,4 | 5,7 |
| Ville e Villini | O | 1.800 – 2.150 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 8,5 | 7,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.300 € /m² a 1.575 € /m².
Si tratta di un incremento del 21.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.600 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.300 € /m²).
Grafico evoluzione
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