Cos'è Via Garibaldi

Via Garibaldi è una via situata nel comune di Giussano, in provincia di Monza e della Brianza.

La strada conta 173 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Garibaldi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (GIUSSANO) e B2 (TERRITORIO EDIFICATO).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B1	B	GIUSSANO	167
B2	B	TERRITORIO EDIFICATO	6

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.525 €.

Rispetto alla media del comune di Giussano (circa 1.625 € /m²), questa strada risulta più economica del 6%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.850 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,4%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.200 – 1.850	1.525	→ 0,0%	▲ +3,4%	3,6 – 7,7	5,7
Abitazioni civili	O	1.900 – 2.550	2.225	▲ +1,1%	▲ +8,5%	7,8 – 11,0	9,4
Abitazioni di tipo economico	N	1.050 – 1.400	1.225	→ 0,0%	→ 0,0%	3,4 – 4,8	4,1
Box	N	570 – 1.050	810	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 5,0	3,8
Capannoni industriali	N	500 – 800	650	→ 0,0%	→ 0,0%	2,0 – 3,4	2,7
Laboratori	N	500 – 800	650	▲ +4,0%	▲ +8,3%	2,0 – 5,0	3,5
Magazzini	N	450 – 700	575	→ 0,0%	→ 0,0%	1,9 – 4,4	3,2
Negozi	N	1.000 – 1.750	1.375	→ 0,0%	▼ -1,8%	3,5 – 11,0	7,3
Uffici	N	1.150 – 1.400	1.275	→ 0,0%	→ 0,0%	3,7 – 5,3	4,5
Uffici	O	1.250 – 1.750	1.500	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 10,0	8,5
Ville e Villini	N	1.250 – 1.800	1.525	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 7,2	6,0
Ville e Villini	O	1.800 – 2.150	1.975	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 8,5	7,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.288 € /m² a 1.475 € /m².

Si tratta di un incremento del 14.5% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.488 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.288 € /m²).

Grafico evoluzione

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9 11 16 20 23/C 24 25 28 30 32 32/C 37 59 60 61 62 67 70 70/F 70/G 75 77/A 87 106 109 115/A 117 119 125/A 151/B

Mostrati 30 su 173 civici totali.

Via Garibaldi