Cos'è Via Como
Via Como è una via situata nel comune di Garbagnate Monastero, in provincia di Lecco.
La strada conta 10 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (ZONA PRODUTTIVA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | ZONA PRODUTTIVA | 10 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.200 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Garbagnate Monastero (circa 1.200 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +9,1% (era 1.100 €/m²); su base annua +9,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.350 | 1.200 | ▲ +9,1% | ▲ +9,1% | 3,8 – 5,2 | 4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.050 | 925 | ▲ +12,8% | ▲ +12,8% | 2,6 – 3,5 | 3,1 |
| Box | N | 700 – 1.000 | 850 | ▲ +4,3% | ▲ +4,3% | 3,1 – 4,1 | 3,6 |
| Capannoni industriali | N | 530 – 730 | 630 | ▲ +8,6% | ▲ +8,6% | — | — |
| Laboratori | N | 530 – 730 | 630 | ▲ +2,4% | ▲ +2,4% | — | — |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | ▲ +14,6% | ▲ +14,6% | 4,2 – 6,3 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 1.200 € /m².
Si tratta di un incremento del 9.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.200 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.100 € /m²).
Grafico evoluzione
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