Cos'è Via Provinciale
Via Provinciale è una via situata nel comune di Garbagnate Monastero, in provincia di Lecco.
La strada conta 91 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Provinciale attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO EDIFICATO) e R1 (ZONA RURALE - SUD).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO | 54 |
| R1 | R | ZONA RURALE - SUD | 37 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.200 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Garbagnate Monastero (circa 1.200 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +9,1% (era 1.100 €/m²); su base annua +9,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.350 | 1.200 | ▲ +9,1% | ▲ +9,1% | 3,8 – 5,2 | 4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.050 | 925 | ▲ +12,8% | ▲ +12,8% | 2,6 – 3,5 | 3,1 |
| Box | N | 750 – 1.000 | 875 | ▲ +7,4% | ▲ +7,4% | 3,1 – 4,1 | 3,6 |
| Capannoni industriali | N | 530 – 730 | 630 | ▲ +8,6% | ▲ +8,6% | — | — |
| Laboratori | N | 530 – 730 | 630 | ▲ +2,4% | ▲ +2,4% | — | — |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | ▲ +8,0% | ▲ +8,0% | — | — |
| Negozi | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | ▲ +2,2% | ▲ +2,2% | 4,7 – 6,9 | 5,8 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.400 | 1.225 | ▲ +6,5% | ▲ +6,5% | 4,2 – 5,3 | 4,8 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | ▲ +14,6% | ▲ +14,6% | 4,2 – 6,3 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 1.200 € /m².
Si tratta di un incremento del 9.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.200 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.100 € /m²).
Grafico evoluzione
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