Cos'è Strada Statale 36

Strada Statale 36 è una strada situata nel comune di Garbagnate Monastero, in provincia di Lecco.

La strada conta 16 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Strada Statale 36 attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (ZONA PRODUTTIVA) e B2 (CENTRO EDIFICATO).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
D2	D	ZONA PRODUTTIVA	13
B2	B	CENTRO EDIFICATO	3

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.450 €, con un valore medio indicativo di 1.250 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Garbagnate Monastero (circa 1.200 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.650 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,7% (era 1.150 €/m²); su base annua +8,7%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.050 – 1.450	1.250	▲ +8,7%	▲ +8,7%	3,8 – 5,2	4,5
Abitazioni di tipo economico	N	800 – 1.050	925	▲ +12,1%	▲ +12,1%	2,6 – 4,0	3,3
Box	N	700 – 1.150	925	▲ +3,4%	▲ +3,4%	3,1 – 4,9	4,0
Capannoni industriali	N	530 – 850	690	▲ +12,2%	▲ +12,2%	—	—
Laboratori	N	530 – 850	690	▲ +10,4%	▲ +10,4%	—	—
Magazzini	N	500 – 650	575	▲ +9,5%	▲ +9,5%	—	—
Negozi	N	1.150 – 1.550	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	5,5 – 7,8	6,7
Uffici	N	1.100 – 1.450	1.275	▲ +8,5%	▲ +8,5%	4,1 – 5,2	4,7
Ville e Villini	N	1.100 – 1.650	1.375	▲ +12,2%	▲ +12,2%	4,2 – 6,5	5,4

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.138 € /m² a 1.238 € /m².

Si tratta di un incremento del 8.8% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.238 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.138 € /m²).

Grafico evoluzione

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Strada Statale 36