Cos'è Via la Torre
Via la Torre è una via situata nel comune di Frosinone, in provincia di Frosinone.
La strada conta 149 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via la Torre attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (CASA CIRCONDARIALE,MOLA D ATRI,SODINE, …) e D2 (SS 155,S.PROV.S.CECILIA,S.P ACCESSO A V…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | CASA CIRCONDARIALE,MOLA D ATRI,SODINE, FONTANA DEL CERRO,FONTANA DEL SAMBUCO | 148 |
| D2 | D | SS 155,S.PROV.S.CECILIA,S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI-FUMONE-FERENTINO,S.PER COLLEPARDO,S.S. 6,VICERO,SERITICO, | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 530 € a 950 €, con un valore medio indicativo di 740 €.
Rispetto alla media del comune di Frosinone (circa 900 € /m²), questa strada risulta più economica del 18%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Centri commerciali, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,7% (era 700 €/m²); su base annua +8,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 530 – 950 | 740 | ▲ +5,7% | ▲ +8,8% | 2,9 – 4,8 | 3,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.150 – 1.700 | 1.425 | ▲ +5,6% | ▲ +1,8% | — | — |
| Box | N | 265 – 360 | 313 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Capannoni industriali | N | 360 – 540 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,2 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 540 – 630 | 585 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,8 | 3,4 |
| Centri commerciali | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 7,3 – 12,8 | 10,1 |
| Laboratori | N | 270 – 450 | 360 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 3,7 | 2,8 |
| Magazzini | N | 340 – 640 | 490 | → 0,0% | ▼ -3,9% | 2,4 – 5,5 | 4,0 |
| Negozi | N | 670 – 1.200 | 935 | → 0,0% | ▼ -4,1% | 4,9 – 8,7 | 6,8 |
| Uffici | N | 770 – 1.050 | 910 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,6 | 3,8 |
| Ville e Villini | N | 670 – 960 | 815 | → 0,0% | ▼ -3,6% | — | — |
| Ville e Villini | O | 850 – 1.200 | 1.025 | → 0,0% | ▼ -3,8% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 900 € /m² a 748 € /m².
Si tratta di un decremento del 16.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (900 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (695 € /m²).
Grafico evoluzione
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