Cos'è Via Valle Rocco
Via Valle Rocco è una via situata nel comune di Fondi, in provincia di Latina.
La strada conta 37 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (ZONA PERIFERICA-VIA DELLE QUERCE/STRADA PROVINCIALE 99,VIA RIPA, VIA VETRINE) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ZONA PERIFERICA-VIA DELLE QUERCE/STRADA PROVINCIALE 99,VIA RIPA, VIA VETRINE | 37 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.400 €.
Rispetto alla media del comune di Fondi (circa 1.270 € /m²), questa strada risulta più cara del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.500 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 6,7 | 6,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 2.050 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 8,2 | 7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 780 – 1.150 | 965 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | 3,5 – 4,9 | 4,2 |
| Box | N | 290 – 410 | 350 | ▲ +0,7% | ▲ +0,7% | 1,4 – 2,0 | 1,7 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.650 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,3 | 7,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.375 € /m² a 1.400 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.475 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.375 € /m²).
Grafico evoluzione
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