Cos'è Via Guglielmo Marconi
Via Guglielmo Marconi è una via situata nel comune di Darfo Boario Terme, in provincia di Brescia.
La strada conta 72 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (ZONA CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ZONA CENTRALE | 72 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
Rispetto alla media del comune di Darfo Boario Terme (circa 1.130 € /m²), questa strada risulta più cara del 19%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.550 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +3,8% | 3,3 – 4,4 | 3,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 1.850 | 1.700 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 4,4 – 5,1 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 850 – 1.150 | 1.000 | → 0,0% | ▲ +4,2% | 2,8 – 4,0 | 3,4 |
| Autorimesse | N | 560 – 690 | 625 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Box | N | 600 – 740 | 670 | → 0,0% | ▲ +3,1% | 2,2 – 3,2 | 2,7 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | ▼ -1,9% | ▼ -5,4% | 6,6 – 9,5 | 8,1 |
| Posti auto coperti | N | 475 – 560 | 518 | → 0,0% | ▲ +3,5% | 1,6 – 1,9 | 1,8 |
| Posti auto scoperti | N | 355 – 435 | 395 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 1,3 – 1,4 | 1,4 |
| Uffici | N | 820 – 1.150 | 985 | → 0,0% | ▼ -3,9% | 4,3 – 5,6 | 4,9 |
| Ville e Villini | N | 1.450 – 1.750 | 1.600 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 3,7 – 4,8 | 4,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.300 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.300 € /m²).
Grafico evoluzione
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