Cos'è Via Scampini
Via Scampini è una via situata nel comune di Cuasso al Monte, in provincia di Varese.
La strada conta 44 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (LOCALITA CAVAGNANO.) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | LOCALITA CAVAGNANO. | 44 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 940 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.070 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cuasso al Monte (circa 1.120 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,9% (era 1.030 €/m²); su base annua +8,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 940 – 1.200 | 1.070 | ▲ +3,9% | ▲ +8,1% | 3,2 – 4,7 | 4,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 810 – 1.000 | 905 | ▲ +3,4% | ▲ +7,1% | — | — |
| Box | N | 540 – 670 | 605 | ▲ +3,4% | ▲ +7,1% | 2,5 – 3,4 | 3,0 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.400 | 1.275 | ▲ +4,1% | ▲ +8,5% | 3,9 – 5,7 | 4,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 900 € /m² a 1.070 € /m².
Si tratta di un incremento del 18.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.070 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (900 € /m²).
Grafico evoluzione
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