Cos'è Via Casa Mora
Via Casa Mora è una via situata nel comune di Cuasso al Monte, in provincia di Varese.
La strada conta 176 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (LOCALITA BORGNANA- COMPRENDE ZOTTE SAN SALVATORE (VILLAGGIO SIBA) E CUASSO AL LAGO.) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | LOCALITA BORGNANA- COMPRENDE ZOTTE SAN SALVATORE (VILLAGGIO SIBA) E CUASSO AL LAGO. | 176 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 890 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 1.020 €.
Rispetto alla media del comune di Cuasso al Monte (circa 1.120 € /m²), questa strada risulta più economica del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 980 €/m²); su base annua +8,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 890 – 1.150 | 1.020 | ▲ +4,1% | ▲ +8,5% | 3,0 – 4,4 | 3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 750 – 950 | 850 | ▲ +3,0% | ▲ +6,9% | — | — |
| Box | N | 800 – 850 | 825 | ▲ +3,8% | ▲ +7,8% | 3,6 – 4,3 | 4,0 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.350 | 1.200 | ▲ +4,3% | ▲ +7,1% | 3,6 – 5,3 | 4,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 850 € /m² a 1.020 € /m².
Si tratta di un incremento del 20% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.020 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (850 € /m²).
Grafico evoluzione
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