Cos'è Via per Cuasso al Piano
Via per Cuasso al Piano è una via situata nel comune di Cuasso al Monte, in provincia di Varese.
La strada conta 44 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via per Cuasso al Piano attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (LOCALITA CAVAGNANO.), R1 (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE A…) e E1 (LOCALITA CUASSO AL PIANO).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | LOCALITA CAVAGNANO. | 24 |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 2:MONTAGNA TRA IL VERBANO E IL | 12 |
| E1 | E | LOCALITA CUASSO AL PIANO | 8 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 940 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.145 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cuasso al Monte (circa 1.120 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,6% (era 1.105 €/m²); su base annua +7,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 940 – 1.350 | 1.145 | ▲ +3,6% | ▲ +7,5% | 3,2 – 5,3 | 4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 810 – 1.000 | 905 | ▲ +3,4% | ▲ +7,1% | — | — |
| Box | N | 540 – 850 | 695 | ▲ +3,7% | ▲ +7,8% | 2,5 – 4,3 | 3,4 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.750 | 1.450 | ▲ +3,6% | ▲ +7,4% | 3,9 – 6,7 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 963 € /m² a 1.135 € /m².
Si tratta di un incremento del 17.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.135 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (963 € /m²).
Grafico evoluzione
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