Cos'è Via Giuseppe Garibaldi
Via Giuseppe Garibaldi è una via situata nel comune di Cuasso al Monte, in provincia di Varese.
La strada conta 69 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giuseppe Garibaldi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (LOCALITA BORGNANA- COMPRENDE ZOTTE SAN …) e B1 (NUCLEO ANTICO CHE SI ESTENDE LUNGO LA V…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | LOCALITA BORGNANA- COMPRENDE ZOTTE SAN SALVATORE (VILLAGGIO SIBA) E CUASSO AL LAGO. | 68 |
| B1 | B | NUCLEO ANTICO CHE SI ESTENDE LUNGO LA VIA ROMA. | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 890 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.120 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cuasso al Monte (circa 1.120 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,7% (era 1.080 €/m²); su base annua +7,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 890 – 1.350 | 1.120 | ▲ +3,7% | ▲ +7,7% | 3,0 – 5,4 | 4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 750 – 950 | 850 | ▲ +3,0% | ▲ +6,9% | — | — |
| Box | N | 670 – 850 | 760 | ▲ +3,4% | ▲ +7,0% | 3,1 – 4,3 | 3,7 |
| Negozi | N | 910 – 1.200 | 1.055 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,8 | 5,9 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.750 | 1.400 | ▲ +3,7% | ▲ +6,1% | 3,6 – 6,9 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 938 € /m² a 1.110 € /m².
Si tratta di un incremento del 18.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.110 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (938 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 69 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.