Cos'è Via Casnati
Via Casnati è una via situata nel comune di Corbetta, in provincia di Milano.
La strada conta 77 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE' STAMPI) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE' STAMPI | 77 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
Rispetto alla media del comune di Corbetta (circa 1.450 € /m²), questa strada risulta più economica del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +8,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +8,3% | 5,2 – 6,5 | 5,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 1.950 | 1.725 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 6,6 – 9,0 | 7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 1.300 | 1.175 | → 0,0% | ▲ +4,4% | 4,8 – 5,5 | 5,2 |
| Box | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,8 | 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 700 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,1 | 3,3 |
| Laboratori | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,2 | 3,6 |
| Magazzini | N | 350 – 600 | 475 | → 0,0% | ▼ -5,0% | 2,2 – 3,7 | 3,0 |
| Negozi | N | 850 – 1.350 | 1.100 | → 0,0% | ▲ +4,8% | 4,2 – 6,5 | 5,4 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.350 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 5,7 | 5,2 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.600 | 1.425 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 4,7 – 6,0 | 5,4 |
| Ville e Villini | O | 1.650 – 2.100 | 1.875 | → 0,0% | ▲ +8,7% | 6,1 – 8,0 | 7,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.200 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.200 € /m²).
Grafico evoluzione
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