Cos'è Via Giuseppe Verdi
Via Giuseppe Verdi è una via situata nel comune di Corbetta, in provincia di Milano.
La strada conta 160 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giuseppe Verdi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO URBANO) e D3 (CASCINA BERETTA, BORLETTI, SANTA CATERI…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 92 |
| D3 | D | CASCINA BERETTA, BORLETTI, SANTA CATERINA DA SIENA | 67 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.525 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Corbetta (circa 1.450 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,6% (era 1.550 €/m²); su base annua +3,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.700 | 1.525 | ▼ -1,6% | ▲ +3,4% | 6,0 – 8,2 | 7,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.650 – 2.450 | 2.050 | → 0,0% | ▲ +5,1% | 8,0 – 11,5 | 9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 4,9 – 6,5 | 5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.500 – 1.800 | 1.650 | ▼ -5,7% | ▼ -5,7% | 6,6 – 7,3 | 6,9 |
| Box | N | 650 – 1.100 | 875 | ▲ +2,9% | ▲ +12,9% | 2,9 – 5,2 | 4,1 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 4,1 | 3,2 |
| Laboratori | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 3,1 – 4,6 | 3,8 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,7 | 3,2 |
| Negozi | N | 800 – 1.850 | 1.325 | → 0,0% | ▲ +6,0% | 5,5 – 11,5 | 8,5 |
| Uffici | O | 1.000 – 1.600 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 8,0 | 6,7 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.750 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,4 | 6,2 |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.100 | 1.900 | → 0,0% | → 0,0% | 6,9 – 9,4 | 8,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.438 € /m² a 1.513 € /m².
Si tratta di un incremento del 5.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.525 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.438 € /m²).
Grafico evoluzione
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