Cos'è Via Cesare Cantu'
Via Cesare Cantu' è una via situata nel comune di Como, in provincia di Como.
La strada conta 60 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Cesare Cantu' attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CITTA MURATA) e B2 (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CITTA MURATA | 57 |
| B2 | B | CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRISPI - PRUDENZIANA | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.600 € a 4.200 €, con un valore medio indicativo di 3.400 €.
Rispetto alla media del comune di Como (circa 2.725 € /m²), questa strada risulta più cara del 25%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 5.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,3% (era 3.200 €/m²); su base annua +7,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.600 – 4.200 | 3.400 | ▲ +6,3% | ▲ +7,9% | 10,5 – 15,5 | 13,0 |
| Abitazioni civili | O | 3.500 – 6.000 | 4.750 | ▲ +11,8% | ▲ +18,8% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.600 – 2.400 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 10,5 | 9,0 |
| Abitazioni signorili | N | 3.000 – 4.400 | 3.700 | ▲ +8,8% | ▲ +8,8% | — | — |
| Abitazioni signorili | O | 4.400 – 6.300 | 5.350 | ▲ +1,9% | ▲ +18,9% | — | — |
| Box | N | 2.000 – 4.500 | 3.250 | ▲ +10,2% | ▲ +10,2% | 7,0 – 14,8 | 10,9 |
| Laboratori | N | 1.000 – 1.800 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 800 – 1.500 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 7,3 | 5,5 |
| Negozi | N | 1.500 – 5.000 | 3.250 | → 0,0% | → 0,0% | 10,0 – 26,0 | 18,0 |
| Negozi | O | 2.500 – 14.000 | 8.250 | → 0,0% | → 0,0% | 22,0 – 64,0 | 43,0 |
| Negozi | S | 900 – 2.500 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Uffici | N | 1.500 – 2.600 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 15,0 | 11,5 |
| Uffici | O | 2.600 – 3.500 | 3.050 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.700 € /m² a 3.275 € /m².
Si tratta di un incremento del 21.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (3.275 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.700 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 60 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.