Via Bellinzona 35/A

Via Bellinzona n. 35: siamo nel territorio comunale di Como, provincia di Como, nel cuore del Lombardia.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona B6, area LARIO CITTADINO CENTRALE - LITORANEA PANORAMICA PER BELLAGIO, con caratteristiche di fascia centrale. Su questa via si contano 347 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 2.700 e 4.000 €/m², con un prezzo medio di 3.350 €.

Se la media comunale di Como si aggira su 2.725 €/m², in questa posizione i valori sono più caro del 23% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +6,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.700 – 4.000	3.350	→ 0,0%	▲ +6,8%	10,5 – 15,5
Abitazioni civili	O	4.000 – 4.800	4.400	→ 0,0%	▲ +4,0%	—
Abitazioni signorili	N	3.000 – 4.300	3.650	→ 0,0%	▲ +13,0%	—
Abitazioni signorili	O	4.300 – 5.200	4.750	→ 0,0%	▲ +4,9%	—
Box	N	2.000 – 3.000	2.500	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 9,0
Negozi	N	2.000 – 3.500	2.750	→ 0,0%	→ 0,0%	11,5 – 23,0
Negozi	O	4.500 – 6.500	5.500	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Uffici	N	1.700 – 2.500	2.100	→ 0,0%	→ 0,0%	6,6 – 9,7
Uffici	O	2.600 – 3.500	3.050	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Ville e Villini	N	2.800 – 3.800	3.300	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Ville e Villini	O	4.000 – 4.700	4.350	→ 0,0%	→ 0,0%	—

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Bellinzona

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

6 39 71 102 135 167 200 233 261 292 326 11/A 44 76 107 140 172 205 238 266/A