Via Bellinzona 163

Il civico 163 di Via Bellinzona si trova nel comune di Como, in provincia di Como (CO), regione Lombardia.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D3, fascia periferica, nell'area nota come TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO. La strada include 347 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.500 € e 1.900 €, con una media indicativa di 1.700 €/m².

Con una media comunale di 2.725 €/m² a Como, l'indirizzo Via Bellinzona 163 si trova più economico del 38% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +6,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.500 – 1.900	1.700	→ 0,0%	▲ +6,8%	7,5 – 11,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.000 – 1.300	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,5
Box	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 4,4
Capannoni industriali	N	500 – 800	650	→ 0,0%	→ 0,0%	1,8 – 3,5
Laboratori	N	650 – 900	775	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 4,6
Magazzini	N	600 – 900	750	→ 0,0%	→ 0,0%	2,7 – 4,1
Negozi	N	1.400 – 2.200	1.800	→ 0,0%	→ 0,0%	5,5 – 10,6
Negozi	S	800 – 1.400	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Uffici	N	1.200 – 1.500	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	4,7 – 5,9
Ville e Villini	N	1.600 – 2.300	1.950	→ 0,0%	→ 0,0%	7,5 – 11,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Bellinzona

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

6 38 70 101 134 167 200 233 261 292 326 11/A 43 75 106 139 172 205 238 266/A