Cos'è Corso Roma
Corso Roma è un corso situato nel comune di Cologno Monzese, in provincia di Milano.
La strada conta 240 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Corso Roma attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO) e D1 (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO | 231 |
| D1 | D | PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO | 9 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.650 € a 2.650 €, con un valore medio indicativo di 2.150 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cologno Monzese (circa 2.150 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.650 – 2.650 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 10,5 | 8,6 |
| Abitazioni civili | O | 2.350 – 3.400 | 2.875 | ▼ -0,9% | → 0,0% | 9,5 – 13,6 | 11,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | ▲ +1,5% | 5,3 – 7,9 | 6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 2.050 – 2.500 | 2.275 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 10,3 | 9,2 |
| Box | N | 750 – 1.500 | 1.125 | ▲ +4,7% | ▲ +4,7% | 4,0 – 8,2 | 6,1 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 650 | 550 | ▼ -4,3% | ▼ -4,3% | 3,2 – 4,4 | 3,8 |
| Laboratori | N | 500 – 850 | 675 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 3,4 – 5,8 | 4,6 |
| Magazzini | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,5 | 3,5 |
| Negozi | N | 1.050 – 1.900 | 1.475 | ▲ +5,4% | ▲ +5,4% | 6,6 – 12,2 | 9,4 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.850 | 1.525 | ▲ +1,7% | ▲ +1,7% | 6,2 – 11,3 | 8,8 |
| Uffici strutturati | O | 1.500 – 2.100 | 1.800 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 7,8 – 12,0 | 9,9 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 2.350 | 1.850 | ▲ +1,4% | ▲ +1,4% | 6,2 – 9,1 | 7,7 |
| Ville e Villini | O | 1.800 – 2.700 | 2.250 | ▲ +2,3% | ▲ +2,3% | 8,0 – 10,7 | 9,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.863 € /m² a 2.150 € /m².
Si tratta di un incremento del 15.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.150 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.863 € /m²).
Grafico evoluzione
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