Cos'è Via Piave
Via Piave è una via situata nel comune di Cesate, in provincia di Milano.
La strada conta 91 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cesate (circa 1.475 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,7% (era 1.500 €/m²); su base annua +1,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | ▼ -1,7% | ▲ +1,7% | 5,6 – 7,3 | 6,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.550 | 2.175 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 7,4 – 11,4 | 9,4 |
| Box | N | 600 – 1.000 | 800 | ▼ -5,9% | ▼ -8,6% | 3,3 – 4,6 | 3,9 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,8 | 3,3 |
| Laboratori | N | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,5 | 3,9 |
| Magazzini | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | ▼ -15,8% | 2,7 – 3,1 | 2,9 |
| Negozi | N | 750 – 1.350 | 1.050 | → 0,0% | ▼ -4,5% | 6,0 – 10,0 | 8,0 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 8,8 | 7,7 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.800 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,3 | 5,6 |
| Ville e Villini | O | 1.850 – 2.200 | 2.025 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 8,5 | 7,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.325 € /m² a 1.475 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.500 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.325 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 4 su 91 civici totali.
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