Cos'è Via dei Mille
Via dei Mille è una via situata nel comune di Garbagnate Milanese, in provincia di Milano.
La strada conta 48 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via dei Mille attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) e B1 (INTERO CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI | 36 |
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 12 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.950 €, con un valore medio indicativo di 1.575 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Garbagnate Milanese (circa 1.650 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,6% (era 1.600 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.950 | 1.575 | ▼ -1,6% | → 0,0% | 5,6 – 8,1 | 6,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.550 | 2.175 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 7,4 – 12,3 | 9,9 |
| Box | N | 500 – 1.000 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,0 | 4,1 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,5 | 3,7 |
| Laboratori | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,3 | 4,3 |
| Magazzini | N | 350 – 750 | 550 | → 0,0% | ▼ -8,3% | 2,7 – 4,5 | 3,6 |
| Negozi | N | 750 – 1.650 | 1.200 | → 0,0% | ▼ -4,0% | 6,0 – 10,7 | 8,4 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,8 | 7,3 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.800 | 1.575 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 4,7 – 6,5 | 5,6 |
| Ville e Villini | O | 1.800 – 2.250 | 2.025 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 8,5 | 7,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.363 € /m² a 1.563 € /m².
Si tratta di un incremento del 14.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.575 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.363 € /m²).
Grafico evoluzione
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