Cos'è Via Gran Sasso
Via Gran Sasso è una via situata nel comune di Caronno Pertusella, in provincia di Varese.
La strada conta 16 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Gran Sasso attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (COMPRENDE LOCALITA CARONNNO MILANESE E …) e B1 (INTERO CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | COMPRENDE LOCALITA CARONNNO MILANESE E BARIOLA. | 15 |
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.525 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Caronno Pertusella (circa 1.450 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.850 | 1.525 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 3,1 – 7,3 | 5,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.550 | 2.175 | ▼ -4,4% | ▲ +2,4% | 7,4 – 11,4 | 9,4 |
| Box | N | 600 – 1.000 | 800 | ▼ -1,8% | ▼ -0,6% | 3,3 – 4,6 | 3,9 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 3,8 | 2,8 |
| Laboratori | N | 380 – 750 | 565 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 4,5 | 3,1 |
| Magazzini | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | ▼ -15,8% | 2,7 – 3,1 | 2,9 |
| Negozi | N | 750 – 1.350 | 1.050 | → 0,0% | ▼ -4,5% | 6,0 – 10,0 | 8,0 |
| Negozi | O | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 9,4 | 7,9 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 8,8 | 7,7 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | ▲ +1,7% | ▲ +1,7% | 3,9 – 6,3 | 5,1 |
| Ville e Villini | O | 1.850 – 2.200 | 2.025 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 8,5 | 7,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.175 € /m² a 1.575 € /m².
Si tratta di un incremento del 34% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.575 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.175 € /m²).
Grafico evoluzione
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