Cos'è Via Marche
Via Marche è una via situata nel comune di Cerveteri, in provincia di Roma.
La strada conta 55 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO STORICO (PIAZZA RISORGIMENTO)) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO (PIAZZA RISORGIMENTO) | 55 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.375 €.
Rispetto alla media del comune di Cerveteri (circa 1.550 € /m²), questa strada risulta più economica del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 1.350 €/m²); su base annua +1,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 5,3 – 7,5 | 6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 | 5,8 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 10,0 | 8,4 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,5 | 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.375 € /m² a 1.375 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.375 € /m²), mentre il minimo nel 2021/S1 (1.325 € /m²).
Grafico evoluzione
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