Cos'è Via Chiesa
Via Chiesa è una via situata nel comune di Cermenate, in provincia di Como.
La strada conta 28 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERICA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 28 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.425 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cermenate (circa 1.450 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,8% (era 1.400 €/m²); su base annua +1,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | ▲ +1,8% | ▲ +1,8% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 2.000 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 940 – 1.300 | 1.120 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 4,1 | 3,5 |
| Box | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,9 | 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,7 | 2,3 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.700 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 7,0 | 5,3 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,6 | 4,1 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.400 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,7 | 5,0 |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 2.000 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.400 € /m² a 1.425 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.425 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.400 € /m²).
Grafico evoluzione
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