Cos'è Via Solferino
Via Solferino è una via situata nel comune di Ceccano, in provincia di Frosinone.
La strada conta 38 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (P.BERARDI,V.PURGATORIO,V.PRINC.UMBERTO,BG.S.MARTINO,V.S.PIETRO,V.MADONNA DEGLI ANGELI,V.CAVOUR,P.CASTELLO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | P.BERARDI,V.PURGATORIO,V.PRINC.UMBERTO,BG.S.MARTINO,V.S.PIETRO,V.MADONNA DEGLI ANGELI,V.CAVOUR,P.CASTELLO | 38 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 540 € a 760 €, con un valore medio indicativo di 650 €.
Rispetto alla media del comune di Ceccano (circa 700 € /m²), questa strada risulta più economica del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Centri commerciali, con punte di 1.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,7% (era 615 €/m²); su base annua -3,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 540 – 760 | 650 | ▲ +5,7% | ▼ -3,7% | 3,0 – 4,4 | 3,7 |
| Abitazioni civili | O | 890 – 1.100 | 995 | ▲ +5,3% | ▲ +0,5% | — | — |
| Box | N | 360 – 440 | 400 | → 0,0% | ▼ -8,6% | 2,1 – 2,5 | 2,3 |
| Centri commerciali | N | 1.100 – 1.350 | 1.225 | → 0,0% | ▼ -3,9% | 7,2 – 10,1 | 8,7 |
| Laboratori | N | 270 – 360 | 315 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
| Magazzini | N | 420 – 510 | 465 | → 0,0% | ▼ -2,1% | 2,9 – 3,4 | 3,2 |
| Negozi | N | 850 – 1.200 | 1.025 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 5,5 – 8,1 | 6,8 |
| Uffici | N | 910 – 1.150 | 1.030 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,7 | 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.000 € /m² a 650 € /m².
Si tratta di un decremento del 35% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.000 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (580 € /m²).
Grafico evoluzione
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