Cos'è Via Mantovana Vecchia
Via Mantovana Vecchia è una via situata nel comune di Castiglione delle Stiviere, in provincia di Mantova.
La strada conta 33 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (FRAZIONI DI GOZZOLINA E S. VIGILIO) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | FRAZIONI DI GOZZOLINA E S. VIGILIO | 33 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 650 € a 800 €, con un valore medio indicativo di 725 €.
Rispetto alla media del comune di Castiglione delle Stiviere (circa 1.025 € /m²), questa strada risulta più economica del 29%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 650 – 800 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,3 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | ▲ +5,0% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Capannoni tipici | N | 300 – 400 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,0 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 575 € /m² a 725 € /m².
Si tratta di un incremento del 26.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (725 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (575 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 33 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.