Cos'è Via Valle Scura
Via Valle Scura è una via situata nel comune di Castiglione delle Stiviere, in provincia di Mantova.
La strada conta 142 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Valle Scura attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA AGRICOLA DI COLLINA CON FRAZIONI) e R2 (ZONA AGRICOLA DI PIANURA CON FRAZIONI).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DI COLLINA CON FRAZIONI | 141 |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA DI PIANURA CON FRAZIONI | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 550 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 800 €.
Rispetto alla media del comune di Castiglione delle Stiviere (circa 1.025 € /m²), questa strada risulta più economica del 22%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 550 – 1.050 | 800 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 3,5 – 7,0 | 5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,2 | 3,4 |
| Capannoni tipici | N | 250 – 350 | 300 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 650 – 1.100 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 7,0 | 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 688 € /m² a 750 € /m².
Si tratta di un incremento del 9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (750 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (688 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 142 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.