Cos'è Viale Lombardia

Viale Lombardia è un viale situato nel comune di Castellanza, in provincia di Varese.

La strada conta 148 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Viale Lombardia attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C1 (V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZO…) e D2 (PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
C1	C	V.LE LOMBARDIA, V.MARNATE V. DON MINZONI, V.SANGUINOLA, V.LEOPARDI, V.BRAMBILLA, V.PIAVE	89
D2	D	PERIFERICA LOCALITA CASTEGNATE	59

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.275 €.

Rispetto alla media del comune di Castellanza (circa 1.375 € /m²), questa strada risulta più economica del 7%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 1.225 €/m²); su base annua +8,5%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.150 – 1.400	1.275	▲ +4,1%	▲ +8,5%	3,7 – 5,5	4,6
Box	N	680 – 1.100	890	▲ +4,1%	▲ +8,5%	3,8 – 6,4	5,1
Capannoni industriali	N	300 – 500	400	→ 0,0%	→ 0,0%	1,7 – 2,7	2,2
Laboratori	N	380 – 550	465	→ 0,0%	→ 0,0%	1,6 – 2,6	2,1
Negozi	N	1.000 – 1.300	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 7,4	6,1
Ville e Villini	N	1.400 – 1.800	1.600	▲ +3,2%	▲ +6,7%	5,1 – 7,4	6,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.013 € /m² a 1.263 € /m².

Si tratta di un incremento del 24.7% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.263 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.013 € /m²).

Grafico evoluzione

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Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.

1/A 1/B 9 11/C 13 13/BIS 15 15/A 21 31 40 43/C 45/BIS 46 47 49 57/B 59 63/A 65 65/B 65/D 75 77 79 80 81 93 97 101

Mostrati 30 su 148 civici totali.

Viale Lombardia