Cos'è Via Colombara Bosco
Via Colombara Bosco è una via situata nel comune di Capriolo, in provincia di Brescia.
La strada conta 114 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Colombara Bosco attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PRODUTTIVA), R1 (AGRICOLA - PERIFERICA OVEST) e R2 (AGRICOLA - PERIFERICA EST).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PRODUTTIVA | 108 |
| R1 | R | AGRICOLA - PERIFERICA OVEST | 4 |
| R2 | R | AGRICOLA - PERIFERICA EST | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 930 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 1.040 €.
Rispetto alla media del comune di Capriolo (circa 1.165 € /m²), questa strada risulta più economica del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 930 – 1.150 | 1.040 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 3,1 – 4,1 | 3,6 |
| Autorimesse | N | 550 – 670 | 610 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 1,8 – 2,1 | 2,0 |
| Box | N | 610 – 750 | 680 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 2,0 – 2,3 | 2,2 |
| Capannoni industriali | N | 390 – 510 | 450 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,2 – 2,7 | 2,5 |
| Capannoni tipici | N | 420 – 590 | 505 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Laboratori | N | 485 – 670 | 578 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Magazzini | N | 305 – 390 | 348 | ▼ -2,1% | ▼ -4,8% | 1,7 – 2,4 | 2,1 |
| Negozi | N | 800 – 980 | 890 | ▼ -2,2% | ▼ -6,3% | 3,9 – 4,8 | 4,4 |
| Posti auto coperti | N | 420 – 520 | 470 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 1,3 – 1,6 | 1,5 |
| Posti auto scoperti | N | 295 – 380 | 338 | → 0,0% | ▲ +3,1% | 0,9 – 1,2 | 1,1 |
| Uffici | N | 790 – 1.050 | 920 | → 0,0% | ▼ -3,7% | 4,1 – 5,2 | 4,7 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.250 | 1.150 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 3,6 – 4,4 | 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 985 € /m² a 1.040 € /m².
Si tratta di un incremento del 5.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.040 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (985 € /m²).
Grafico evoluzione
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