Cos'è Via San Lorenzo
Via San Lorenzo è una via situata nel comune di Cantello, in provincia di Varese.
La strada conta 31 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via San Lorenzo attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA LIGURNO.), B1 (VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA MEDICI, VI…) e R1 (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE A…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA LIGURNO. | 24 |
| B1 | B | VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA MEDICI, VIA S.PIETRO, VIA G. BAJ, VIA MAZZINI, VIA BELLINZONI ,VIA DRUSO,VIA PULLE,V.PASCOLI | 6 |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 4: COLLINE DI VARESE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.275 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cantello (circa 1.250 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 1.225 €/m²); su base annua +6,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | ▲ +4,1% | ▲ +6,7% | 3,5 – 5,8 | 4,7 |
| Box | N | 670 – 960 | 815 | ▲ +3,2% | ▲ +6,5% | 3,1 – 5,0 | 4,1 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,4 | 2,0 |
| Laboratori | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 | 2,1 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 8,4 | 7,3 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.850 | 1.600 | ▲ +3,2% | ▲ +6,7% | 4,8 – 7,9 | 6,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.075 € /m² a 1.275 € /m².
Si tratta di un incremento del 18.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.275 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.075 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 31 civici totali.
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