Cos'è Via Fornaci
Via Fornaci è una via situata nel comune di Brescia, in provincia di Brescia.
La strada conta 209 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Fornaci attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E5 (FORNACI) e D2 (PERIFERICA SUD).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E5 | E | FORNACI | 208 |
| D2 | D | PERIFERICA SUD | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.525 €.
Rispetto alla media del comune di Brescia (circa 2.325 € /m²), questa strada risulta più economica del 34%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,4% (era 1.475 €/m²); su base annua +3,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.750 | 1.525 | ▲ +3,4% | ▲ +3,4% | 3,8 – 5,2 | 4,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.050 | 1.875 | ▲ +2,7% | ▲ +5,6% | 4,5 – 6,0 | 5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 950 – 1.250 | 1.100 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 3,9 – 4,7 | 4,3 |
| Autorimesse | N | 690 – 950 | 820 | ▲ +3,1% | ▲ +5,1% | 2,8 – 3,4 | 3,1 |
| Box | N | 740 – 1.050 | 895 | ▲ +4,1% | ▲ +5,3% | 3,0 – 3,7 | 3,4 |
| Capannoni industriali | N | 390 – 540 | 465 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 2,3 – 3,5 | 2,9 |
| Capannoni tipici | N | 435 – 620 | 528 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,1 – 3,5 | 2,8 |
| Laboratori | N | 500 – 730 | 615 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,4 – 4,7 | 3,6 |
| Magazzini | N | 315 – 550 | 433 | ▼ -2,8% | ▼ -3,9% | 2,1 – 3,8 | 3,0 |
| Negozi | N | 800 – 1.150 | 975 | ▼ -3,5% | ▼ -7,1% | 3,9 – 8,4 | 6,2 |
| Posti auto coperti | N | 540 – 720 | 630 | ▲ +3,3% | ▲ +5,0% | 1,8 – 2,2 | 2,0 |
| Posti auto scoperti | N | 380 – 520 | 450 | ▲ +3,4% | ▲ +5,3% | 1,3 – 1,4 | 1,4 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.450 | 1.250 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 5,4 – 7,9 | 6,7 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.850 | 1.625 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 4,5 – 6,0 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.400 € /m² a 1.525 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.525 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.375 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 209 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.