Cos'è Via Elia Capriolo
Via Elia Capriolo è una via situata nel comune di Brescia, in provincia di Brescia.
La strada conta 140 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B4 (VIA CARMINE,BATTAGLIE,PORTA PILE, BIXIO...) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B4 | B | VIA CARMINE,BATTAGLIE,PORTA PILE, BIXIO... | 140 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.800 € a 2.350 €, con un valore medio indicativo di 2.075 €.
Rispetto alla media del comune di Brescia (circa 2.325 € /m²), questa strada risulta più economica del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,5% (era 2.025 €/m²); su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.800 – 2.350 | 2.075 | ▲ +2,5% | ▲ +2,5% | 6,8 – 9,1 | 7,9 |
| Abitazioni civili | O | 2.350 – 2.800 | 2.575 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 8,6 – 10,0 | 9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 4,8 – 6,5 | 5,7 |
| Autorimesse | N | 960 – 1.250 | 1.105 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 4,7 – 5,8 | 5,3 |
| Box | N | 1.150 – 1.350 | 1.250 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 5,0 – 6,3 | 5,7 |
| Negozi | N | 1.050 – 1.400 | 1.225 | ▼ -3,9% | ▼ -7,5% | 3,8 – 4,9 | 4,4 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 950 | 850 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 3,5 – 4,1 | 3,8 |
| Posti auto scoperti | N | 510 – 660 | 585 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 2,4 – 2,9 | 2,7 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | ▼ -5,5% | ▼ -5,5% | 8,0 – 10,9 | 9,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.125 € /m² a 2.075 € /m².
Si tratta di un decremento del 2.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (2.125 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (2.025 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 140 civici totali.
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