Cos'è Via Carlo Cattaneo
Via Carlo Cattaneo è una via situata nel comune di Brescia, in provincia di Brescia.
La strada conta 123 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B5 (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B5 | B | CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE | 123 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.900 € a 2.500 €, con un valore medio indicativo di 2.200 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Brescia (circa 2.325 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.900 – 2.500 | 2.200 | → 0,0% | → 0,0% | 8,7 – 11,2 | 10,0 |
| Abitazioni civili | O | 2.500 – 3.200 | 2.850 | → 0,0% | → 0,0% | 11,2 – 12,8 | 12,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.500 – 1.950 | 1.725 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 8,8 | 8,0 |
| Autorimesse | N | 1.450 – 1.700 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 8,9 – 11,0 | 10,0 |
| Box | N | 1.600 – 1.900 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 9,7 – 11,7 | 10,7 |
| Negozi | N | 1.750 – 2.600 | 2.175 | ▼ -2,2% | ▼ -7,4% | 11,7 – 17,2 | 14,5 |
| Posti auto coperti | N | 1.200 – 1.300 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 7,7 | 7,2 |
| Posti auto scoperti | N | 800 – 960 | 880 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,6 | 5,2 |
| Uffici | N | 1.900 – 2.150 | 2.025 | ▼ -4,7% | ▼ -4,7% | 13,9 – 16,8 | 15,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.200 € /m² a 2.200 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (2.200 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (2.200 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 123 civici totali.
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