Cos'è Via Trastevere Secondo
Via Trastevere Secondo è una via situata nel comune di Atina, in provincia di Frosinone.
La strada conta 11 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Trastevere Secondo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (P.MARCONI,V.PLANCA, P.GARIBALDI,V.VITTO…) e B1 (LE PIAGGE - ROMAGNANO, V. MAGGIORE, V. …).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | P.MARCONI,V.PLANCA, P.GARIBALDI,V.VITTORIO EMANUELE,P.TA S.MARIA,V.PORTA VECCHIA,V.S.NICOLA | 9 |
| B1 | B | LE PIAGGE - ROMAGNANO, V. MAGGIORE, V. ARRIGO, BG. S.ANTONIO, P. G. MARCONI | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 330 € a 620 €, con un valore medio indicativo di 475 €.
Rispetto alla media del comune di Atina (circa 565 € /m²), questa strada risulta più economica del 16%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -2,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 330 – 620 | 475 | → 0,0% | ▼ -2,6% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Abitazioni civili | O | 455 – 770 | 613 | → 0,0% | ▼ -3,5% | — | — |
| Box | N | 200 – 425 | 313 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 1,7 – 2,3 | 2,0 |
| Laboratori | N | 180 – 360 | 270 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,8 | 1,6 |
| Magazzini | N | 270 – 420 | 345 | → 0,0% | ▼ -2,1% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Negozi | N | 610 – 1.000 | 805 | → 0,0% | ▼ -4,2% | 5,4 – 7,7 | 6,6 |
| Uffici | N | 590 – 880 | 735 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 725 € /m² a 459 € /m².
Si tratta di un decremento del 36.7% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (725 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (459 € /m²).
Grafico evoluzione
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