Cos'è Via dei Sanniti
Via dei Sanniti è una via situata nel comune di Atina, in provincia di Frosinone.
La strada conta 59 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (V.MUNAZIO PLANCO,V.PONTE MELFA,V.FORCA D ACERO, V.PORTA DELL OSTERIA,V.S.MARCIANO,V.DIMITRIO VESCOVO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | V.MUNAZIO PLANCO,V.PONTE MELFA,V.FORCA D ACERO, V.PORTA DELL OSTERIA,V.S.MARCIANO,V.DIMITRIO VESCOVO | 59 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 470 € a 700 €, con un valore medio indicativo di 585 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Atina (circa 565 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 470 – 700 | 585 | → 0,0% | ▼ -1,7% | 2,0 – 2,6 | 2,3 |
| Abitazioni civili | O | 650 – 920 | 785 | → 0,0% | ▼ -1,9% | — | — |
| Box | N | 350 – 460 | 405 | → 0,0% | ▼ -1,8% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Laboratori | N | 270 – 405 | 338 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,8 | 2,3 |
| Magazzini | N | 305 – 420 | 363 | → 0,0% | ▼ -2,7% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Negozi | N | 770 – 1.150 | 960 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 6,5 – 8,9 | 7,7 |
| Posti auto coperti | N | 155 – 195 | 175 | → 0,0% | ▼ -2,8% | — | — |
| Uffici | N | 660 – 900 | 780 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,6 | 3,2 |
| Ville e Villini | N | 620 – 830 | 725 | → 0,0% | ▼ -2,0% | — | — |
| Ville e Villini | O | 770 – 1.100 | 935 | → 0,0% | ▼ -3,6% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 800 € /m² a 585 € /m².
Si tratta di un decremento del 26.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (800 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (585 € /m²).
Grafico evoluzione
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