Cos'è Via Caio Ponzio
Via Caio Ponzio è una via situata nel comune di Atina, in provincia di Frosinone.
La strada conta 34 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Caio Ponzio attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (V.MUNAZIO PLANCO,V.PONTE MELFA,V.FORCA …) e D2 (V.SFERRACAVALLI,V.VANDRA,V.FORCA D ACER…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | V.MUNAZIO PLANCO,V.PONTE MELFA,V.FORCA D ACERO, V.PORTA DELL OSTERIA,V.S.MARCIANO,V.DIMITRIO VESCOVO | 21 |
| D2 | D | V.SFERRACAVALLI,V.VANDRA,V.FORCA D ACERO,V.PORTA VALLE GIORDANA,V.CANCELLO,V.SETTIGNANO,RIO STANCO,V.RIO MOLLE,V.ROMA | 10 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 430 € a 700 €, con un valore medio indicativo di 565 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Atina (circa 565 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 430 – 700 | 565 | → 0,0% | ▼ -1,7% | 1,8 – 2,6 | 2,2 |
| Abitazioni civili | O | 620 – 920 | 770 | → 0,0% | ▼ -1,9% | — | — |
| Box | N | 310 – 460 | 385 | → 0,0% | ▼ -1,9% | 1,6 – 2,5 | 2,1 |
| Laboratori | N | 180 – 405 | 293 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,8 | 2,0 |
| Magazzini | N | 305 – 420 | 363 | → 0,0% | ▼ -2,7% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Negozi | N | 700 – 1.150 | 925 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 5,4 – 8,9 | 7,2 |
| Posti auto coperti | N | 155 – 195 | 175 | → 0,0% | ▼ -2,8% | — | — |
| Uffici | N | 490 – 900 | 695 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,6 | 2,8 |
| Ville e Villini | N | 580 – 830 | 705 | → 0,0% | ▼ -2,1% | — | — |
| Ville e Villini | O | 740 – 1.100 | 920 | → 0,0% | ▼ -3,2% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 750 € /m² a 545 € /m².
Si tratta di un decremento del 27.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (750 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (545 € /m²).
Grafico evoluzione
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