Cos'è Via Selciatella

Via Selciatella è una via situata nel comune di Aprilia, in provincia di Latina.

La strada conta 139 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Selciatella attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) e E6 (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE-VIA S…).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
R1	R	ZONA AGRICOLA DEL COMUNE	89
E6	E	STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE-VIA SELCIATELLA/PARTE-VIA GENIO CIVILE/PARTE-PANTANELLE/PARTE - PARTE RESIDUA	50

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 900 €.

Rispetto alla media del comune di Aprilia (circa 1.275 € /m²), questa strada risulta più economica del 29%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.650 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,7% (era 885 €/m²); su base annua +9,1%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	700 – 1.100	900	▲ +1,7%	▲ +9,1%	3,8 – 6,9	5,4
Abitazioni di tipo economico	N	480 – 1.050	765	▲ +1,3%	▲ +1,3%	3,5 – 5,8	4,7
Box	N	380 – 540	460	▲ +0,5%	▲ +0,5%	1,6 – 2,4	2,0
Capannoni industriali	N	300 – 470	385	→ 0,0%	→ 0,0%	1,2 – 1,8	1,5
Capannoni tipici	N	260 – 530	395	→ 0,0%	→ 0,0%	1,0 – 2,0	1,5
Magazzini	N	260 – 480	370	→ 0,0%	→ 0,0%	1,4 – 2,1	1,8
Negozi	N	620 – 1.000	810	→ 0,0%	→ 0,0%	3,1 – 4,4	3,8
Ville e Villini	N	870 – 1.650	1.260	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 6,5	5,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 988 € /m² a 913 € /m².

Si tratta di un decremento del 7.6% in 12 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (988 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (858 € /m²).

Grafico evoluzione

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Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.

1 1/A 2 2 8 21 32/A 38 39 40 40 40/A 45 46 51 95 99 121 123/C 131 151 152 172 190 196 199 220 226 228 238

Mostrati 30 su 139 civici totali.

Via Selciatella