Cos'è Via le Salzare
Via le Salzare è una via situata nel comune di Aprilia, in provincia di Latina.
La strada conta 106 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via le Salzare attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E2 (FOSSIGNANO-APRILIANA -LA COGNA-PARTE RE…) e R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E2 | E | FOSSIGNANO-APRILIANA -LA COGNA-PARTE RESIDUA | 104 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 950 €.
Rispetto alla media del comune di Aprilia (circa 1.275 € /m²), questa strada risulta più economica del 25%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +13,8% (era 835 €/m²); su base annua +13,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 700 – 1.200 | 950 | ▲ +13,8% | ▲ +13,8% | 3,8 – 6,9 | 5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 480 – 1.150 | 815 | ▲ +1,2% | ▲ +1,2% | 3,5 – 6,4 | 5,0 |
| Box | N | 380 – 540 | 460 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | 1,6 – 2,4 | 2,0 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 470 | 385 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,8 | 1,5 |
| Capannoni tipici | N | 270 – 530 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 2,0 | 1,6 |
| Magazzini | N | 290 – 480 | 385 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Negozi | N | 680 – 1.000 | 840 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Ville e Villini | N | 870 – 1.600 | 1.235 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 6,3 | 4,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 963 € /m² a 938 € /m².
Si tratta di un decremento del 2.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (963 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (835 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 106 civici totali.
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