Cos'è Via Provinciale

Via Provinciale è una via situata nel comune di Albino, in provincia di Bergamo.

La strada conta 154 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Provinciale attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D3 (STRADA PROV. 35, BONDO PETELLO, DESENZA…), R3 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE …) e R4 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE …).

Zone OMI principali (top 3)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
D3	D	STRADA PROV. 35, BONDO PETELLO, DESENZANO AL SERIO	124
R3	R	RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE ZONA NORD	29
R4	R	RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE ZONA SUD	1

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.400 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Albino (circa 1.375 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.850 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,8% (era 1.375 €/m²); su base annua +1,8%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.150 – 1.650	1.400	▲ +1,8%	▲ +1,8%	6,0 – 9,0	7,5
Abitazioni di tipo economico	N	900 – 1.200	1.050	→ 0,0%	→ 0,0%	4,4 – 6,0	5,2
Box	N	480 – 630	555	→ 0,0%	→ 0,0%	1,8 – 2,5	2,2
Capannoni tipici	N	450 – 650	550	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 4,5	3,5
Centri commerciali	N	900 – 1.000	950	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 7,0	6,5
Laboratori	N	500 – 690	595	→ 0,0%	→ 0,0%	2,8 – 4,2	3,5
Magazzini	N	410 – 550	480	→ 0,0%	→ 0,0%	2,1 – 3,0	2,6
Negozi	N	1.300 – 1.800	1.550	→ 0,0%	→ 0,0%	6,7 – 8,6	7,7
Posti auto scoperti	N	260 – 320	290	→ 0,0%	→ 0,0%	1,0 – 1,4	1,2
Uffici	N	1.200 – 1.850	1.525	→ 0,0%	→ 0,0%	6,1 – 9,0	7,6
Ville e Villini	N	1.200 – 1.700	1.450	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 7,4	6,7
Ville e Villini	O	1.500 – 2.000	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	6,4 – 9,0	7,7

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.375 € /m² a 1.400 € /m².

Si tratta di un incremento del 1.8% in 3 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.400 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.375 € /m²).

Grafico evoluzione

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8 9 13/D 22 26/B 27 34 36 36/B 47 49 51 59 66/G 67 72 82 85 86/C 92/A 95 98/A 104 107 111 112/A 119 125 129/B 131/C

Mostrati 30 su 154 civici totali.

Via Provinciale