Cos'è Via Madonna della Neve
Via Madonna della Neve è una via situata nel comune di Albino, in provincia di Bergamo.
La strada conta 69 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Madonna della Neve attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D3 (STRADA PROV. 35, BONDO PETELLO, DESENZA…) e R3 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE …).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | STRADA PROV. 35, BONDO PETELLO, DESENZANO AL SERIO | 57 |
| R3 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE ZONA NORD | 12 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.400 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Albino (circa 1.375 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,8% (era 1.375 €/m²); su base annua +1,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.650 | 1.400 | ▲ +1,8% | ▲ +1,8% | 6,0 – 9,0 | 7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 6,0 | 5,3 |
| Box | N | 480 – 630 | 555 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,5 | 3,5 |
| Centri commerciali | N | 900 – 1.000 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,0 | 6,5 |
| Laboratori | N | 500 – 690 | 595 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,2 | 3,5 |
| Magazzini | N | 410 – 550 | 480 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 8,6 | 7,7 |
| Posti auto scoperti | N | 260 – 320 | 290 | → 0,0% | → 0,0% | 1,0 – 1,4 | 1,2 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.850 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 9,0 | 7,6 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.700 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,4 | 6,7 |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.000 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 9,0 | 7,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.375 € /m² a 1.400 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.8% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.400 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.375 € /m²).
Grafico evoluzione
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