Cos'è Corso Italia
Corso Italia è un corso situato nel comune di Abbiategrasso, in provincia di Milano.
La strada conta 52 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO | 52 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.450 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.650 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Abbiategrasso (circa 1.600 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 1.850 | 1.650 | → 0,0% | ▲ +4,8% | 6,3 – 8,2 | 7,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.850 – 2.250 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 8,3 – 10,7 | 9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.200 – 1.450 | 1.325 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 5,2 – 6,2 | 5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.450 – 1.700 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 7,2 | 6,8 |
| Box | N | 700 – 1.200 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 6,4 | 5,1 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,2 | 3,6 |
| Magazzini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,2 | 3,6 |
| Negozi | N | 1.600 – 2.350 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 10,0 – 14,8 | 12,4 |
| Uffici | O | 1.400 – 1.800 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 7,1 – 9,4 | 8,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.625 € /m² a 1.650 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.650 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.575 € /m²).
Grafico evoluzione
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