Cos'è Localita Colle Cancellata di Mezzo
Localita Colle Cancellata di Mezzo è una località situata nel comune di Zagarolo, in provincia di Roma.
La strada conta 101 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E7 (MOZZO SAVELLI-S.APOLLARIA-VALLE EPICONIA-PALLAVICINI-FASCIA TAV AUTOSTRADA) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E7 | E | MOZZO SAVELLI-S.APOLLARIA-VALLE EPICONIA-PALLAVICINI-FASCIA TAV AUTOSTRADA | 101 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.125 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Zagarolo (circa 1.175 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 | 5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
| Box | N | 550 – 800 | 675 | ▲ +8,0% | ▲ +8,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Ville e Villini | N | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,0 | 6,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.125 € /m² a 1.125 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.125 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.125 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 101 civici totali.
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