Cos'è Via degli Orti
Via degli Orti è una via situata nel comune di Vobarno, in provincia di Brescia.
La strada conta 45 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via degli Orti attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e D1 (PERIFERICA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 42 |
| D1 | D | PERIFERICA | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 750 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 950 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Vobarno (circa 950 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 915 €/m²); su base annua +3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 750 – 1.150 | 950 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 2,3 – 4,3 | 3,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.150 – 1.500 | 1.325 | ▲ +3,9% | ▲ +3,9% | 4,0 – 4,9 | 4,5 |
| Autorimesse | N | 370 – 700 | 535 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 1,3 – 3,0 | 2,2 |
| Box | N | 410 – 760 | 585 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 1,5 – 3,1 | 2,3 |
| Capannoni industriali | N | 435 – 540 | 488 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,4 – 2,8 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 460 – 620 | 540 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Laboratori | N | 540 – 670 | 605 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Magazzini | N | 290 – 400 | 345 | ▼ -2,1% | ▼ -4,8% | 1,8 – 2,3 | 2,1 |
| Negozi | N | 650 – 1.100 | 875 | ▼ -0,6% | ▼ -4,4% | 3,0 – 5,7 | 4,4 |
| Posti auto coperti | N | 270 – 540 | 405 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 0,9 – 1,9 | 1,4 |
| Posti auto scoperti | N | 200 – 380 | 290 | ▲ +2,7% | ▲ +2,7% | 0,6 – 1,4 | 1,0 |
| Uffici | N | 690 – 1.150 | 920 | → 0,0% | ▼ -3,7% | 3,6 – 5,7 | 4,7 |
| Ville e Villini | N | 890 – 1.350 | 1.120 | ▲ +3,7% | ▲ +3,7% | 3,1 – 4,8 | 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 993 € /m² a 965 € /m².
Si tratta di un decremento del 2.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.040 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (933 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 45 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.