Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Vobarno, in provincia di Brescia.
La strada conta 52 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 52 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 980 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 1.065 €.
Rispetto alla media del comune di Vobarno (circa 950 € /m²), questa strada risulta più cara del 12%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,9% (era 1.025 €/m²); su base annua +3,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 980 – 1.150 | 1.065 | ▲ +3,9% | ▲ +3,9% | 3,5 – 4,3 | 3,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.150 – 1.500 | 1.325 | ▲ +3,9% | ▲ +3,9% | 4,0 – 4,9 | 4,5 |
| Autorimesse | N | 610 – 700 | 655 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 2,2 – 3,0 | 2,6 |
| Box | N | 700 – 760 | 730 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 2,3 – 3,1 | 2,7 |
| Negozi | N | 820 – 1.100 | 960 | ▼ -1,0% | ▼ -5,0% | 4,7 – 5,7 | 5,2 |
| Posti auto coperti | N | 475 – 540 | 508 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 1,7 – 1,9 | 1,8 |
| Posti auto scoperti | N | 345 – 380 | 363 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 1,3 – 1,4 | 1,4 |
| Uffici | N | 970 – 1.150 | 1.060 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 4,6 – 5,7 | 5,2 |
| Ville e Villini | N | 980 – 1.350 | 1.165 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 3,6 – 4,8 | 4,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 1.065 € /m².
Si tratta di un decremento del 3.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.150 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.025 € /m²).
Grafico evoluzione
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